11月的昆明楼市冲关如何？就目前的一手房数据来看，11月成交18212套房，环比增加6031套，增幅为33.12%；成交面积1438278.81平方米，环比增加570702平方米，增幅为39.68%；其中，在11月的成交数据中，成交表现最为突出的是11月2日和18日2天的成交量，分别为1187套和1044套，成为进入2013年后昆明商品房首次天成交破千的纪录；而土地市场方面，并没有太多起色，城中村改造项目用地成交居高；二手房方面，成交量与前两个月相比没有出现太大变化，整个二手房市场运行稳定。
一手房市场
单月成交18212套房
近期国内多个城市纷纷出台包括提升二套房首付、收紧高端预售许可证、收紧单身限购等在内的政策以调控楼市，虽然昆明目前并未出台任何相关政策条例，但从市场上看，此类政策的下发和实施，间接导致多个二、三线城市其改善需求、部分投资需求“最后的疯狂”行情出现，最终整个市场11月的成交量有所突破，并结构性地带动全国百城房价上涨。
据昆明市房产信息网统计数据显示，11月，昆明楼市共累计成交商品房18212套、成交面积1438278.81平方米。成交套数环比10月的12181套，增加6031套，增幅为33.12%；成交面积相比10月的867576.06平方米，增多570702平方米，增幅为39.68%。
在11月的成交数据中，成交表现最为突出的是11月2日和18日两天的成交量，分别为1187套和1044套，成为进入2013年后昆明商品房首次天成交破千的纪录。
另外，和去年相比，2013年11月昆明商品房的成交量其增长可谓是迅猛的。同比2012年11月7301套、590804.53平方米的成交量，其成交套数增多10911套，涨幅达59.91%，成交面积增多847474.28平方米，涨幅达58.92%。
事实上，11月的昆明楼市能有如此高成交量，和市场的积极热情是密不可分的。11月，昆明新开楼盘数量较多，昆明主城和呈贡新城迎来了包括魅力之城、COCO蜜城、万宏国际 俊发城百合苑、云投中心、 朝九晚五等在内的楼盘集中开盘，从现场销售数据上看，其销售率都超过60%，且均价都基本保持在8100元/平方米以上。
