如果是二手房的话，需要交纳如下费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次置业者房屋面积<90方按申报价1%缴纳，90方≤房屋面积<144按申报价的1.5%缴纳，房屋面积≥144方，按申报价3% 缴纳
2、 印花税：2.5元
3、 交易手续费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米
4、 交易登记费：每宗50元
5、 测绘晒图费：每宗50元
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：2.5元
2、 营业税：房屋面积≥144方，按申报价的5.6%缴纳(产权不足5年全额计税，满5年按差额计税);房屋面积<144方(不足5年全额计税，满5年免)
3、 个人所得税：售房收入的1%(产权满5年，并且是个人唯一住房免征)
4、 交易手续费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米
对于二手房的话，昆明买房要交哪些税你已经有充分了解了吧!
在购买新房时，昆明买房要交哪些税?
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
