据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年1月第一周（2013年12月30日-2014年01月05日），昆明二手房住宅挂牌均价环比下跌0.43%。
根 据昆明市房产信息网统计数据显示，从2013年12月30日至2014年01月05日，昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2454套，相较前一周的 228029.63套减少了356套，减幅为12.67%。成交面积方面，上周昆明楼市成交商品房总面积为228029.63㎡，较前一周 243434.14㎡少了15404.51㎡，减幅为6.33%。
2013年，中国楼市迎来了2009年之后 的又一次“爆发”。根据国家统计局公布的11月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，一线城市新建住宅价格已连续3个月同比涨幅在20%以上；厦门、 南京、西安、武汉等26个城市新建商品住宅价格同比涨幅达到或超过10%，完成房价调控目标基本无望。数据显示，扣除价格因素影响后，大多数二线城市的居 民人均可支配收入的实际增速都未超10%，广州为8.1%，深圳为8.6%。这一数据远低于房价上涨幅度。
