昆明4月房价环比上涨0.65% 仍列西南房价最高

发布日期:2014-05-15 浏览次数:381
昆明4月房价环比上涨0.65% 仍列西南房价最高

  “属于三线城市的昆明,为何物价水平比成都、重庆还高?”“小区物业乱收费如何整治?”近日,有网友给昆明市发改委价格监督检查局留言反映昆明物价过高、小区物业乱收费等问题。昨日,昆明市发改委通过微博做出解答,表示受输入型通胀影响,昆明近几年居民消费价格总体呈上涨态势,而且昆明地处云贵高原,工农业的经营成本和运输成本都偏高,旅游消费型城市的生活花费也较大。

  问:昆明的物价水平为何高过成都、重庆?

 

  答:经营运输成本高,旅游消费型城市花费大

  有网友留言反映昆明虽为三线城市,但物价水平却比成都、重庆还高。昆明市价格监督检查局回应称,近几年,受输入型通胀影响,昆明市居民消费价格总水平总体呈上涨态势,2013年全市CPI累计上涨3.9%。

  物价上涨是必然趋势 应理性看待

  市价格监督检查局分析,出现这个问题最主要受宏观和微观两方面因素影响。宏观方面,当前随着城市化进程加快,城乡居民消费水平提高,对农副产品的需求 不断增加,价格出现上涨趋势不可避免。另外,由于中国人多地少,人均资源占有率低,资源性产品价格、劳动力工资和环境保护成本等上涨的趋势不可避免。因 此,从全国发展形势来看,当前物价上涨是经济发展的必然趋势,应理性看待。

  微观方面,该局表示,昆明市的独特地理位置拉高了物价。由于昆明地处云贵高原,大部分市域为山区,直接导致工农业经营成本和运输成本高出成都、重庆等城市。同时,在昆明这样的旅游消费型城市,人们的消费观念超前,因此在交通、购物、服务方面的花费较非旅游城市大。

  昆明近几年都完成了稳价目标

  面对价格高企的现实,市价格监督检查局表示,自2011年起,昆明市委市政府连续三年出台《昆明市稳定价格总水平实施方案》,科学确定价格调控目标, 努力从发展生产、保障供给、搞活流通、加强价格监管等方面着手,物价快速上涨的势头得到遏制,近几年都完成了既定的稳价目标。

  据透露,今年年初昆明再次出台《昆明市“米袋子”、“菜篮子”工程建设实施意见》,成立了昆明市“米袋子”、“菜篮子”工程领导小组,由市长担任组 长,相关副市长为副组长,22个部门主要领导为成员,协调做好关系民生疾苦的“米袋子”、“菜篮子”工程工作,从生产、流通、市场建设、安全监管、要素保 障、应急储备和调控监管等方面提出了具体要求和措施,全力确保全市价格总水平基本平稳。

  问:为何好多水果店的水果都卖得特别贵?

  答:水果价格实行市场调节价管理

  “好多水果店的水果都卖得特别贵,为什么?”针对网友提出的这一问题,昆明市价格监督检查局称,根据《中华人民共和国价格法》和《关于商品和服务实行 明码标价的规定》,国家对水果价格实行市场调节价管理,由经营者自主制定,通过市场竞争形成价格,只要在销售过程中实行明码标价就合规合法。

  昨日,记者走访了昆明市区几个水果专营超市和农贸市场,对比后发现,水果店很多水果的均价比农贸市场每公斤高出2-3元。

  在记者走访的水果超市中,不同品种的苹果价格也不同,其中贵妃苹果18.8元/公斤,红玫瑰17.8元/公斤。而农贸市场的苹果按大小定价格,大苹果 15元/公斤,小的12元/公斤。水果超市的香蕉大都在8.5元/公斤左右,农贸市场的香蕉价格则是7元/公斤。水果店的芒果16.5元/公斤,农贸市场 的芒果为13元/公斤。

  数读

  昆明比成都:收入不及人 物价却不低

  通过对比西南地区两个省会城市成都和昆明,可以发现,在出行方面,生活在成都的交通成本和昆明差不多,不过成都的公共交通优惠比昆明多。吃喝方面,两 地物价不相上下。但在城镇居民可支配收入方面,成都人均可支配收入高出昆明704元,年人均可支配收入也比昆明高不少。

  行

  出租车

  昆明:8元起步,3公里后收费1.8元/公里,加2.5元的燃油附加费

  成都:8元起价,2公里后每增加1公里收费1.9元,不收燃油附加费

  公交车

  昆明:投币空调车2元、普通车1元。若刷卡,普通充值卡首次乘车九折优惠,1小时内换乘一元票价车辆免费,1小时内换乘两元车辆费用减半。

  成都:投币空调车2元、普通车1元,80%公交车都是空调车。刷卡分两种,普通卡半价,刷卡后2小时内换乘其他公交车免费,老人卡免费。电子钱包则是公交车和地铁一律8折,换乘免费。

  地铁

  昆明:2元可乘坐0-4公里,3元可乘坐4-9公里,4元可乘坐9-16公里,5元可乘坐16-25公里,6元可乘坐25-36公里,7元可乘坐36-49公里。使用2013年3月以后发行的CPU卡,可享受票价9折优惠。

  成都:2元可乘坐6个区间及以内,3元可乘坐7-10个区间,4元可乘坐11-16个区间,5元可乘坐17-24个区间。5元封顶。

  吃

  昆明:米线/面条/饵丝6元/小碗,普通盖饭12元/份

  成都:粉/面8元/小碗,普通盖饭10-15元/份,炒饭7元

  

  日前公布的2014年4月百城价格指数报告显示,昆明4月房价环比上涨0.65%,均价8631元/平方米,仍是西南区域房价最高的城市。而同期成都房价平均为8265元/平方米、贵阳为5249元/平方米。

  收入

  昆明:一季度,昆明市城镇常住居民人均可支配收入8325元,同比增长11.9%;农村常住居民人均可支配收入3006元,同比增长14.2%。2013年昆明城镇居民人均可支配收入为28354元。

  成都:一季度,成都市城镇居民人均可支配收入9029元,增长9.9%;农民人均现金收入5143元,增长12.5%。扣除物价上涨因素,城镇居民人 均可支配收入、农民人均现金收入分别增长8.5%、11.1%。2013年成都城镇居民人均可支配收入为29968元。(来源:云南信息报 李美娇)

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