中新网北京1月7日电(记者 李金磊)今年是中国全面深化改革关键之年，在经济进入新常态的背景下，诸多问题引人关注：今年经济增速是否继续放缓？是否会再次降息或降准？股市、楼市、 油价走势又会如何？站在新年的开端，中新网记者采访多位权威专家，与您一起展望2015年中国经济（本文摘录楼市部分）。
2014年中国房地产市场进入下降通道，大部分城市松绑限购政策，房价涨幅也出现不同程度下降，2015年的楼市是否仍会延续下行趋势？
祝宝良：楼市会延续下行，没那么快反弹。现在人们对楼市走势的看法不一，有人认为今年下半年房地产销量、投资会企稳，但是没那么简单，因为现在 库存量很大，在建的面积也很大，而且从国外来看，房地产调整本身有一个15年-20年左右的周期，既然是规律，中国也逃不掉。总体来看，今年房地产还会继 续下行。
曹和平：中国经济从超高速向中高速过渡，作为国民经济体系增长最快的版块，房地产要比其他行业调整的快一点，不然经济增速也回不来，因此，房地 产今年还会有一段调整期。现有存量房估计需要6-9个月才能消化，可以说今年1-6月是房地产企业最难受的时候，一些中小房地产企业被挤出的概率越来越 大。对于消费者来说，今年上半年，刚性需求在能力允许的条件下应出手买房，而买房投资则要谨慎。
民生证券研究院执行院长管清友：当前房地产面临人口结构拐点和高库存重压。首先，人口结构拐点导致房地产需求高峰已过，作为刚需主力的婚龄人口 和作为改善性需求主力的劳动力人口趋于下降；其次，房地产库存和存量在建面积"压力山大"，截至2014年11月，全国商品房待售面积为5.9亿平米，在 建房屋施工面积49.2亿平米，预计房地产投资起码在上半年还会继续低迷，即便下半年库存压力短期下降之后出现反弹，高度和持续性也会非常有限。
