2010年12月份，昆明主城四区商品房共成交13276套，在去年年内首次突破“万套”大关，出现“翘尾”之势。环比2010年11月份猛增6011套，涨幅达82.7%，较之2009年同期昆明楼市收尾的行情也上涨1580套。
买房,购房,装修论坛,房产论坛 2010年最后一个月，昆明楼市的各项成交数据再次取得突破，出现“翘尾”之势。除了月成交均价较前一月略有下降之外，无论是成交套数还是成交面积和成交金额，均创下去年新高。
来自昆明市房产信息网的数据显示，2010年12月份，昆明主城四区商品房共成交13276套，在去年年内首次突破“万套”大关。环比2010年11月份猛增6011套，涨幅达82.7%，较之2009年同期昆明楼市收尾的行情也上涨1580套。此外，统计数据显示，去年整个12月份总成交金额为75.02亿元，成交面积为110.46万平方米，均达到2010年的最高点，分别环比涨幅为72.8%、77.3%。不过，在成交套数和成交金额双双走高的情况下，上个月成交均价出现回落，6792元/平方米的月成交均价与去年11月的6967元/平方米低了175元。
* D2 K2 Z新浪乐居论坛 对于2010年昆明楼市年末交易上扬的情况，昆明理工大学教授邓晓盈分析认为，2009年末因个税优惠到期等政策干预，导致楼市出现抢搭“末班车”行情，购房者纷纷抢购交易。而去年，尽管楼市接连调控，但在通胀压力下，以及对今年房地产市场前景不明朗的情况下，购房着产生买房保值愿望或观望情绪改变，于是纷纷赶在年前出手。而上个月各项目集中推盘也在一定程度上促成房屋交易量的增加。
在1月1日—3日的元旦三天小长假期间，昆明四城区商品房共成交237套，成交面积1.89万平米，平均每天成交79套。从各项成交数据来看，由于受假期影响，消费者对楼市注意力有限，利用假期选择购房的意愿也有所降低，加之期间开发商并未大面积推出促销活动，元旦期间市场表现逊色于上个月成交情况，不过还是创下自去年4月份楼市调控以来的节假日成交量新高。新浪乐居/ h `- W! Z
另外，临近岁末，土地市场似乎也迎来一波“翘尾”行情：上个月，昆明土地交易市场呈现推地节奏放快、供地规模总量增加、新“地王”冒头等情形。
2010昆明楼市岁末上演翘尾 上月成交量首破万套
发布日期：2011-10-12 浏览次数：391
