上半年昆明楼市均价7733元/㎡ 土地成交是去年同期的6.34倍

     进入2011年，楼市调控步步紧逼。年初“新国八条”横空出世，把“限购”推向全国，并上调了二套房首付比率；而后的两次加息更是从资金方面加大了房地产调控力度；“新建住房价格控制目标”制度的确立和“一房一价”等直接干预房价的政策出台，更彰显了政府对楼市调控的决心。随着调控政策出台，昆明房地产形势也悄然转变，传统上楼盘销售的“金三银四”、“红五月”并未出现预期的火爆，购房者持币观望的情绪在延续，开发商销售压力也越来越大；中点哨已然吹响，迎接下半年楼市的是僵持？还是拐点？