记者了解到，此次控制性详细规划调整属南屏分区范围内云南饭店改造项目地块。由云南旅游产业集团负责完成云南饭店改革改制任务，此次需整合的1246.83平方米控规绿地进行统一开发建设，需对控制性详细规划进行调整。
决策发言人表示，此次调整是为提高土地利用效率，改造绿化景观布局，扩大地下空间开发与城市轨道的衔接，拟将控规中公共绿地用地性质进行调整，作为商业用地一并进行地下空间开发，地面作为绿地、广场使用。改造后地块内绿化面积不减少，改造后，整个云南饭店改造片区绿地率将达到40%，高出现有水平。
来自五华区园林绿化局的听证代表罗康雅希望广场的覆土能达到2米以上，保证植物有充足的生长空间。听证代表、云南方城事务所高级规划师孙平表示对于绿地应有一定的承诺，保证绿地不被减少。
根据之前的《昆明主城区地下空间开发利用规划(2010-2020)(听证稿)》，包括云南饭店改造地块在内的昆明主城中央商务区(CBD)和主要的商业中心区将成为地下空间开发利用的“试验场”。地下开发利用中将鼓励发展地下商场、百货店、餐饮店、娱乐城、机动车道等，限制发展地下超市、仓储、物流、大型市政设施等。
盘龙江以西区域地下空间建立完善的地下步行空间，打造片区现代化地下综合体。盘龙江两侧则将在片区外围靠近城市主要道路附近设置大型地下停车场。
