继上个月所招拍挂土地中九成以上底价成交之后，11月份土地交易依旧显得波澜不惊、毫无悬念，仍以底价成交为主，甚至还有近半数用地遭遇流拍“寒流”。11月9日，随着“1宗地块底价成交，1宗流拍”结果的宣布，昆明11月土地交易冷淡开场。时隔不到一周，位于教场中路的2宗城镇住宅用地又由于报名人数都未达到最低下限，因此只有中止拍卖。11月23日，呈贡新区吴家营片区东部5宗地块也同样以流拍告终。对于流拍频现的情况，业界分析认为，当前房地产企业资金压力普遍凸显是导致多宗土地流拍的直接原因，而在市场尚不明朗的情况下拿地对很多开发商而言已是一种不明智的选择。另外更深层次的原因在于国家宏观调控政策在控制房价和减少投资性购房方面取得显著效果，住房市场已由卖方市场向买方市场转变。
而在该月成交的地块中，不仅多为底价成交，而且成交单价方面也不高。此次成交土地中交易单价最高的是于11月9日进行拍卖出让的1宗城镇住宅用地，其位于清水生物片区黄土坡片区，最终被云南国资昆明经开区产业开发有限公司以17391万元购得，按面积为56835.83平方米来计算，这块土地每平方米的价格约为3060元。与此同时，11月份总交易金额也相对较低，这主要源于工业用地是此次土地供应“主力”。据统计，在该月成交的9宗土地中，有8宗地块用地性质为工业，占比近九成。
不过此现象或将在下个月得以改观。记者从市国土资源局公布的交易公告统计得知，12月昆明将有超过17宗土地陆续入市，且地块多为商住用地。其中12月7日将有1宗位于盘龙区新迎路40号的城镇住宅用地以拍卖的方式出让；9宗分别位于五华区红云街道办事处红兴路、官渡区小板桥街道办事处云溪社区和经济技术开发区阿拉街道办事处石坝居民委员会小新村的城中村改造用地将于12月8日寻买家；次日，五华区普吉片区1宗商业金融业用地和呈贡新区吴家营片区东路4宗城镇住宅用地挂牌交易；另外还有2宗位于官渡区大板桥街道办事处的教育科研设计用地将于12月15日出让。
