金麟湾正门
项目概况：
项目名称：敏大•金麟湾
项目用地：2600亩
容积率：3.12
绿地率：57%
住宅面积：39万㎡
物业类型：联排、双拼、独栋别墅
户型面积：280-600㎡
开发商：敏大房地产开发有限公司
项目地址：位于曲靖市子午路
售楼电话：0874-3293999 3229888
独栋别墅外观图
项目概况：
敏大地产以空前的创世气度，史无前例地在滇东地区打造出顶级别墅生活的新标准！18洞高尔夫球场是滇东唯一的国际标准18洞丘陵球场，完全按照国际标准规划建设和运营，占地2000亩，标准杆72杆。390000㎡水岸全景观坡地大宅，在滇东首次定义了高档住宅的创世价值。其整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、逶迤婉约，独到匠心，绝无仅有的水岸全景观住宅，让居住成为一场圆满的享受。特别为滇东巅峰新贵设计了专属6500㎡欧洲情调商业街及5000㎡GOLF水岸会所。另外还有医务保健室、美容美发中心、超市等富足生活设施，为业主提供便捷舒畅的服务。
在非常缺水的曲靖，金麟湾的人工湖和喷泉等各水景也是一大卖点。
周边配套：
金麟湾坐拥曲靖城南高尚居住休闲生活社区，集中体现了曲靖市的自然特色和文化特色。周边阳光花园小区、市公务员小区、麒麟区公务员小区均为高档住宅小区；片区内的曲靖市广电局、曲靖市中级人民法院、得胜家具城、中国移动、曲靖市高快客运站、锦怡酒店、丽景酒店等，形成了曲靖的高端商务圈。随着文化广场的全面招商，以及曲靖市规划中的教育城，片区内职业高级中学、云电阳光配套的幼儿园、小学等教育配套，将南市区打造成为曲靖的教育核心区域。目前在建的体育馆和已经建好的高尔夫球场是金麟湾的一大亮点。弥补了整个曲靖市没有正规体育馆的一个缺陷，据置业顾问介绍，体育馆建成后将免费对业主开放。超五星级国宾馆、精品商业街、高档餐饮城、4D电影院、温泉SPA及高尚居住社区为一体的多功能城市综合体，金麟湾生态休闲运动中心或将成为曲靖的“会客厅”。大门的右边可能成为曲靖市最大的海鲜酒店。商业街建成后，将集酒吧、KTV、奢侈品等产品于一体的商业街，这里将成为南片区的新生商业带。
交通情况：
金麒湾位于曲靖新城区高档生活社区，毗邻市政府小区、阳光花园。出曲靖市南门高速公路连接线行驶到曲陆、曲胜、昆曲三条高速公路近在咫尺，5分钟即可轻松到达，可以畅达城市各处。
综合点评：
敏大金麟湾是一个总建筑面积近11万平米纯别墅社区。整个项目在原有的自然景观下融入了西班牙风格，亲水独栋，创新围院，坡地近水，别有一番情趣。美中不足的是，项目整体密度偏高，花园面积不足豪宅标准，而且水源来自自然水库，景观利用性偏低，参与性不足。
来源：云南房网
