10月以来，全国楼市尤其是一线城市房价下调趋势愈加明显，作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药，部分城市的限购政策将在今年年底到期。未来房地产调控政策会否出现松动？
针对市场关注的这一话题，近期高层频频表态，强调继续推进房地产调控。业内人士普遍认为，目前房地产调控并不具备放松的条件，部分城市“限购令”到期后，明年仍将继续。
近十个城市的限购政策将于今年年底到期，包括厦门、福州、海口、青岛、石家庄、合肥、中山、苏州等城市在颁布“限购令”时都曾明确，12月31日为限购政策的“有效期限”。
石家庄市住房保障和房产管理局有关负责人曾表示，石家庄“限购令”截止时间暂定为今年12月31日，到时要根据国家政策与市场变化情况综合考虑，确定是否需要延期。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日明确告诉记者，限购令年底到期后肯定还会继续执行。“目前调控政策还不具备放松的条件，现在楼市调控的重点是防范房价反弹。”王珏林表示，一旦限购放松，各地房价可能出现报复性反弹，那样的话调控成果将毁于一旦。“限购限价政策应当是较长期的调控任务，停限需要外部环境的支持。”
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭则认为，“限购令的退出将是有节奏、分区域地逐步退出，而不可能是中央一下令，各地限购一起退出”。
上海中原地产研究部总监宋会庸也表示，明年楼市调控的主基调仍是“两限”为主的从紧政策。
来源：上海证券报
