时值岁末，在阵阵冷空气侵袭之下，昆明的二手成交也持续冰点态势，但与往年不同的是，今年昆明的租赁市场一反常态呈现一片热闹景象，以前每逢年末租赁市场疲态的状态今年并没有出现。在年底开发商加大促销的背景下，许多市民仍旧选择租房过渡。
业内分析，楼市调控政策的持续发酵使得观望情绪已空前蔓延，加之日前有关限购令延期的消息，让许多刚需置业者选择明年继续租房，部分年底租房合同到期的市民开始为明年谋划，与房东商量续租，或是选择新的租赁房源。
租赁业务环比涨三成
“现在不打算买房了，和房东商量后，计划每个月增加300元租金，继续租一年。”住在金实小区的小张两口子原计划买套房，但看看目前一线城市房价纷纷下跌的态势，商量后决定继续租房住，“再看看，说不定过完年回来，房价会降一些。”小张对记者说，如果限购令等政策还在延续，那房价也许会降一些，那时再出手也不迟。
和小张持相同想法的市民不在少数，来自东函房产的统计数据显示，12月以来房屋租赁业务成交量环比11月上升了30%左右，租金也有所上浮。“近期，我们14个门店，每个门店月租赁量都在10至20套房源。”东函房产总经理刘汝东说。而包括荣城地产、裕兴房产等品牌中介的监测也证明了目前租赁的火热现状。
“进入12月后，门店续租和转租的人非常多。”荣城地产常务副总经理毕永国表示，按照往年的情况看，到12月以后就进入了二手租售的淡季，但今年销售受调控影响持续低迷，租房市场却一反常态的持续热闹景象。
