云南首个“智慧低碳”社区开建

    昆明呈贡被征地农民将住上云南省首个“智慧低碳”社区
    一个短信，就能遥控“指挥”家里的电视、热水器、洗衣机等电器，甚至开、关窗帘。这样的住房，将在2014年成为现实。昨日，呈贡新区被征地农民安置住房龙一地块项目——低碳示范小区的新型智慧社区开工，该项目也是云南省第一个智慧型现代化小区。
    该项目位于昆玉高速公路以西、牛头山以北，属于乌龙街道办事处片区。“龙一地块失地农民安置房在建设时将用低碳环保材料，以及宽带网络平台来打造全省第一个现代化新型社区。”项目建设方介绍，该社区将按照低碳社区的高标准来建设，增加小区绿化面积，确保社区内绿化率超过30%，容积率达到3.3。同时，在项目建设过程中，外墙涂料以及太阳能热水器等设备将全部采用低能耗的环保材料。
    一部小手机成为“大管家”
    想象一下，如果在上班时，就能用手机遥控家中的电饭锅煮饭；当你下班推开家门，电视机会自动打开，同时播放轻柔的音乐；忘记关灯、关火的，还可以用手机远程操作……这样一个智能化住房，是不是令你羡慕嫉妒恨？
    2014年，呈贡乌龙、上可乐、下可乐、松花4个社区的3912户村民，就都能过上这样的生活。智慧社区可以实现手机遥控控制家里所有的电器设备，通过指令打开或者关闭电器，实现全智能化生活。不仅如此，住户还能够实现两户可视聊天，甚至选择“在进门前打开窗帘”等智能指令，让家“听话”。
    “我们在建设时，运用中央交换机接通网络，在住户家里的开关、空调、热水器、电饭煲等家电都装上了特殊模块。”建设方说，当然，选择哪些功能，住户可以自行选择。
    智能化服务收费20-60元/平米
    智慧社区是基于互联网、局域网为平台而开发的一套“住宅智能化全面解决方案”。实现“智能化”管理的新型社区通过小区服务器和应用软件把小区内的多个家庭单元结合起来，完成个性化资源共享。
    当然，高科技的投入也比普通小区略高。据了解，根据高中低档次的不同，智能社区收费也将有所区别，高、中、低档次的智能化服务收费标准分别为60元/平米、40元/平米、20元/平米。建设方说，建设之初，建设方将按照被征地农民的不同需求，制定住宅智能化解决方案，竣工的同时交付使用。
    未来新建安置房均为智慧型
    据了解，按照“配置资源、统一规划、统一建设、统一安置”的原则，呈贡区计划投资300亿元，拟在呈贡建设14个被征地农民安置住房小区，对全区内6个街道、29个社区、8万余被征地农民进行安置。
    昨日开工的龙一地块项目规划用地面积630亩，投资概算62亿元，总建筑面积184万平方米，含住宅、商业、公共配套、学校、幼儿园、地下车位，其中地上面积140万平方米，地下面积44万平方米，主要用于安置乌龙、上可乐、下可乐、松花4个社区3912户、11030人。“而呈贡在此之后建设的所有被征地农民安置住房小区，将均建设为智慧社区。”周峰越透露。