曲靖市二手房市场 稳步前行

    从今年的8月开始，国内一些一线城市，就陆续出现新建商品房的价格低于二手房价格的“倒挂”现象。对于仅次于昆明的云南省第二大城市——曲靖，又会不会受到调控政策的影响，出现“倒挂”现象呢？
    曲靖二手房市场现状
    据业内人士表示，现曲靖市新建商品房价格与二手房的出售价格现在正处于较为平稳的状态，并没有出现北京，上海，深圳，昆明等地的“倒挂”现象。
    去年经曲靖市人民政府批准建立了我省首个二手房专业交易市场，自2010年5月15日，曲靖市二手房交易市场试营业以来，虽在外环境大起大落的情况下，我市二手房交易依旧稳步发展。
    在二手房市场交易中心成立前，有些买卖双方存在单线交易，期间手续的不规范以至于交易周期过长，以及在手续办理完毕后，买方不及时将剩余尾款支付清楚；买卖双方与不具备资质的中介公司单线联系，期间因对程序的不了解被中介公司欺诈等问题与纠纷，影响了二手房交易市场良好的交易环境，因此新建的二手房交易中心显得尤为重要。
    二手房市场  “一站式”交易平台
    二手房市场交易中心主要负责监管、规范二手房的市场交易，保障交易各方的切身利益。与此同时，在中心内部，还引入了公证、银行、税务、房地产经纪公司等相关机构，因为此相关机构的引入，使得我市二手交易市场买卖透明化、房源集中化、交易公平化。
    市民李女士表示：“这样一站式的交易平台，让我们这样需要服务的群众免于过去为买房、卖房的奔劳之苦。”
    银行提供资金托管服务
    在引入的相关机构中，银行为交易双方提供资金托管的服务。在买卖双方确定购买关系之后，银行方面相关人员表示：“操作方式非常简单，由买方将资金先打入房管局的指定账户，待所有手续办清时，再由托管资金的银行，将款打到卖方的账户上。资金托管，增加了买卖双方的信任，但更重要的是，保障了买卖双方在二手房转让成功后各方的利益不受损害。避免了因资金问题，引发的房产纠纷。”