2012年昆明保障性住房建设继续提速。市住房保障局相关负责人表示，按照国家下达的全国开工建设保障性住房700万套，建成500万套以上的目标任务，昆明市保障性住房今年计划新建7.1万套以上。加上2011年开工正在续建的10万套，全年建设任务近20万套，保障房建设任务又创历史新高。
今年计划建设10万套
据介绍，2011年云南省下达昆明市保障性安居工程目标任务为124388套，其中实物建房112888套，总建筑面积800.47万平方米，总投资253.13亿元。建设任务是我市2010年任务的6倍，是“十一五”期间总量的1.5倍。各级有关部门及各县（市）区齐心协力，措施硬、力度大，积极破解资金、土地等难题。截至去年底，全市79个保障性住房建设项目（96个子项目）已全部开工建设，开工率达100%，累计完成投资额约154.12亿元，占总投资比例约61％，是计划任务的102%。
去年12月底，在全国住房保障工作座谈会和全国住房城乡建设工作会议上，住建部与各省（区、市）签订了2012年保障性安居工程建设的目标责任书。责任书不仅明确了今年的开工量和开工期限，而且确定了竣工量。
根据省住建厅初步下达给昆明市的2012年城镇保障性安居工程建设任务要求，结合目标任务，2012年昆明市城镇保障性住房建设计划为10万余套（户）。
针对2012年继续保持高强度的建设任务，昆明市早在去年底就提早采取措施，早动手、早谋划，采取有效措施，确保资金和土地落实。市住建局多次召集市发改委、市规划局、市国土局、市财政局、市城改办、市工信委、市公租房公司等相关部门及各县（市）区研究落实任务分解、规划选址、用地报批、资金筹集等相关工作。
市公租房公司提前与各金融机构就融资工作开展了广泛接洽，并研究提出了通过购买方式筹建房源的资金测算方案。
为完善制度建管并重，市住建局完成了《昆明市公共租赁住房管理办法》及实施细则上报，启动了《昆明市住房保障工作接受社会监督办法》、《昆明市普通商品住房项目配建保障性住房实施办法》、《昆明市保障性住房信息登记管理办法》等一系列规范性文件起草工作，加大构建腾退保障性住房的管理与运作机制研究。同时，完成了保障性住房信息管理平台的立项工作。
为确保用地指标落实到位，提前开展了市级统建项目前期选址工作。市规划局拟选定盘龙区羊肠片区、官渡区羊甫片区、五华区西北片区大漾田村、轨道公司严家山车辆段等4个地块共计约970亩，可建设约17000套城镇保障性住房。
建管并重抓好落实
市住保局相关负责人介绍说，待2012年新建设任务下达后，在确保质量的前提下，将统筹推进新开工和结转续建项目建设，完善配套设施，力争更多竣工，确保分配公平。
目前已要求各县（市）区必须切实加强领导，加快建立市、县（市）区、街道、社区四级保障性安居工程组织管理工作机构，建立和完善相应的工作机制，努力构建住房大保障时代所需的组织工作体系，促进保障性安居工程建设管理的常态化和规范化。并多渠道筹措资金，落实好国家和省相关扶持政策，充分发挥市场机制的作用，积极引导和吸纳各类社会资金通过多种方式投入城镇保障性安居工程建设。
此外，各县（市）区要结合城镇化建设、地区经济发展，超前谋划，提前做好项目储备，落实到具体地块，并按照最终确定保障性住房建设目标任务，明确土地供应计划，确保项目顺利推进。对2011年续建项目，加快建设进度，要集中一切力量，在保证工程质量的前提下，倒排工期、挂图作战，加快工程进度，确保按时完成。
同时，加强入住管理。结合2012年住建部即将开展的保障房公平分配专项督查。一是加快全市保障性住房信息平台建设进度，真实全面掌握申请者、入住者信息，提高分配的效率和准确性，确保年内投入使用；二是认真开展每年一次的复查工作，一旦发现不符合条件者获得保障房，做到坚决及时清退。
