从孟子“居者有其屋”的理想,到杜甫“安得广厦千万间”的疾呼,再到党的十七大提出的使广大群众“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”的美好愿景,住房问题不仅是传统社会人们的生存梦想,更是一项关乎权利与福祉的民生工程。
民以食为天,居以房为先,安居才能乐业。
在繁华都市中,能够拥有一套属于自己的房子,拥有一个温暖的家,一个可以让自己心灵停泊的港湾,一直以来是生活在这个城市无数人心中的梦想。然而,当许多人漫步在高楼鳞次栉比、房价不断飞涨的城市里,感触“高楼中哪一个是我的家”时,正是住房公积金这一惠民制度的功劳,为这些中低收入家庭的安居理想打开了一扇天窗。承载老百姓安居乐业梦想的昆明住房公积金,已助111185户家庭圆了安居梦。截至目前,全市累计归集住房公积金406.01亿元,归集余额205.26亿元,住房公积金缴存人数达到820970人,全市累计发放住房公积金贷款167.04亿元,贷款余额107.25亿元。
改革为了什么?发展为了什么?推行住房公积金制度又是为了什么?答案只能是一个:改善民生,让每一个职工安居乐业。
“心中装着老百姓,为民理财筑和谐。”在昆明市,有这样一支朝气蓬勃的年轻队伍,他们怀揣着改善老百姓居住条件的信念,把实现“居者有其屋”作为最大的民心工程来抓,屡出新举措,拓宽公积金归集领域,壮大住房公积金总量,扩大住房公积金覆盖面,创新住房公积金制度,让普通百姓特别是中低收入家庭切实得到各种政策及资金支持,用实际行动诠释了情系民生的情怀,谱写了一曲曲住房公积金惠民生的时代赞歌,他们就是昆明市住房公积金管理中心。
这支年轻的队伍,2011年获得过诸多殊荣:荣获“全省住房公积金文明行业先进单位”、“昆明市平安建设先进单位”、“五五普法”法制宣传教育与依法治市工作先进单位、2010—2012年市级文明单位。
去年一年,昆明市住房公积金管理中心紧紧围绕年度目标任务,将打造亮点工作贯穿于各项工作之中,业务工作实现新跨越,归集扩面取得新突破,强化监管筑起安全网,社会满意度明显提高,各项目标圆满完成,形成以亮点工作推动住房公积金事业跨越发展的良好态势,多个亮点中,有9大亮点值得我们细细回顾。
亮点
1、超额完成年度任务硕果一片亮枝头
2011年是“十二五”开局之年,昆明市住房公积金管理中心深入贯彻党的十七届五中、六中全会、省第九次党代会、市第十次党代会精神,以“住有所居”为主题,以扩面增缴为主线,以放贷惠民、住房保障为重点,攻坚克难,开拓进取,缴存、提取、贷款、核算等各项业务实现了科学发展新跨越,走出符合时代特征的住房公积金管理之路。
2011年是昆明市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)务实苦干、锐意进取、奋力拼搏、实现新跨越的一年,各项年度目标超额完成,抒写了住房公积金发展史上的奇迹,交出了一份份骄人的成绩单。
数据显示:2011年,全市新增住房公积金归集83.44亿元,完成全年目标任务(50亿元)的167%;全市新增发放公积金个人住房贷款20.52亿元,完成全年目标任务(10亿元)的205%。全市共提取住房公积金45.09亿元;全年实现住房公积金增值收益1.2亿元,完成全年目标任务(8000万元)的150%。全市住房公积金贷款收息率为99.98%,贷款逾期率为0.013%,严格控制在2%的目标范围内。
在公积金中心亮出的2011年“成绩单”上,我们看到的是“为党分忧、情系民生、攻坚克难、开拓创新、勇争一流”的新时代精神。凭着这股精神,他们强化政策宣传,理顺贷款流程,简化办事程序,扩大公积金影响;凭着这股精神,他们用勇立潮头唱壮歌的魄力和睿智,在全省乃至全国创新了许多新经验新做法,谱写了辉煌乐章!
亮点
2、4.46亿支持保障房建设贷款发放率达100%居全国前列
住房公积金对于城市居民购房的支持功不可没,而利用住房公积金建设保障性住房,则成为昆明房地产市场一大亮点。为提高住房公积金使用效率,拓宽保障性住房建设资金来源,2010年,住建部批准昆明市为全国首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,同时,批准子君村经济适用住房和五华区经适房两个试点项目。子君村经适房建设项目投资规模5.32亿元、贷款额度3.06亿元;五华区经适房建设项目投资规模2.10亿元、贷款额度1.4亿元。
在住建部、省建设厅和市委、市政府的领导下,我市成立了昆明市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作领导小组;成立了利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作审贷委员会,制定了贷款业务规范流程,针对子君村和五华区经济适用住房项目开展了富有成效的推进工作,共发放住房公积金保障性住房建设项目贷款两笔,金额4.46亿元,顺利完成住房和城乡建设部下达昆明市的利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目的贷款发放任务。继哈尔滨、无锡、长春、重庆之后,成为全国28家试点城市中第五家贷款发放率达100%的城市。
子君村经济适用住房建设项目建设总规模为96.7万平方米,1.36万套,项目一期已完成销售,二期已完成预售。五华区经适房项目建设规模10万平方米,总户数为1404户,现经适房部分工程已封顶断水,整体建设已完成工程形象进度的80%。
去年12月,住房和城乡建设部第七检查组对昆明市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作项目贷款发放情况、试点项目建设进度进行了专项检查,对昆明工作给予高度评价。