由住房和城乡建设部政策研究中心、中国指数研究院联合主办，搜房网与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2012第十二届中国房地产发展年会即将北京、上海盛大召开。
本届年会主题为“转型?思变?发展”，汇聚最具影响力的专家学者、开发商、国际基金、人民币基金经理人、金融及投资商等专业人士，围绕中国房地产年度盘点与展望，深入解读2012中国宏观经济与政策动向，以房地产企业营销、转型和发展为主线，旨在为处于行业大变革的中国房地产业带来可持续发展的前瞻性思考。
其中，发展年会北京站会议将于2月24日在国贸三期举行，目前日程安排已经确定。详情如下：
2012第十二届中国房地产发展年会议程安排
时间：2012年2月24日地点：北京
开幕致辞
嘉 宾：中国指数研究院院长、搜房控股董事长 莫天全 先生
主题演讲
1. 演讲主题：2011-2012中国房地产市场形势分析
面对国际经济环境复杂多变、内部通胀高企的情况，总理温家宝首提“下调房价”，房地产调控政策短期内不会动摇。中国房地产行业如何面对现状、规划未来发展战略并寻求技术突破和产业创新，为下一轮发展打下坚实的基础？中国房地产企业将如何持续发展？
演讲嘉宾：
中国指数研究院院长、搜房控股董事长 莫天全 先生
2. 演讲主题：2012中国宏观经济走向与货币政策分析
中央经济工作会议为明年的经济工作定下了"稳中求进"的总基调，政策的导向仍是积极的财政政策和稳健的货币政策。2011年12月，央行三年来首度下调存准率。面对复杂多变的国际政治经济环境和国内经济运行的新情况新变化，2012年中国经济将呈现什么样的走势？是否存在硬着陆的风险？在哪些方面会取得新突破？通胀压力是否仍然很大？
拟邀演讲嘉宾：
清华大学中国与世界经济研究中心主任，教授、中国人民银行货币政策委员会委员 李稻葵 先生
3. 演讲主题：2011中国房地产政策效果评估以及2012政策展望
2011年，在房地产调控政策的不断细化和落实中，一些城市的房价开始企稳并出现回落，如何评价2011年房地产市场调控成效？2012年政策是否有松动的可能？房产税试点范围是否会扩大？
拟邀演讲嘉宾：
中国房地产动态政策设计研究组核心成员、住房和城乡建设部政策研究中心主任 秦 虹 女士
4. 演讲主题：保障性住房对中国房地产市场的影响
2012年，我国仍将大力推进保障性安居工程建设，计划新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量高于2011年。在当前复杂严峻的外部经济环境下，推进保障房建设，对于扩大内需、保持经济平稳较快发展具有什么推动作用？对房地产市场会带来什么样的深远影响？
拟邀演讲嘉宾：
清华大学房地产研究所所长 刘洪玉 先生
5. 演讲主题：当前形势下的房地产融资策略
在抑制通胀的背景下，国内信贷继续紧缩，货币紧缩的基调难以改变，房地产业融资环境仍然偏紧。与此同时，随着房地产信托政策的收紧，房地产信托发行也愈发困难，融资成本节节攀升，房企融资的困境更是雪上加霜。随着资金压力的加大，房地产商不得不寻求多元化的融资方式以推动市场的发展。那么，当前形势下中国房地产融资的出路究竟在哪里？
拟邀演讲嘉宾：
德意志银行亚洲区公司金融部主席、董事总经理 蔡洪平 先生
6. 演讲主题：宏观调控下的中国住宅产业化发展之道
在当今严厉的调控背景下，全国的房地产市场并没有迎来传统的“金九银十”旺市，甚至年底面临惨淡收官的尴尬现状。如何应对市场和政策变化，调整营销策略？如何调整企业融资策略？如何重新审视企业发展战略？
