昆明房价3月环比下跌

发布日期:2012-04-05 浏览次数:377

  1日,中国指数研究院权威发布了今年3月中国房地产指数系统百城价格指数,调查数据显示:今年3月百城住宅均价环比连续第七个月下跌,10大城市均价同比连续第三个月下跌。昆明3月份的住宅价格也出现了下跌,房价环比跌幅达到了0.19%,住宅样本平均价格为7503元/平方米。

  66个城市住宅价格环比下跌

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,今年3月,全国100个城市住宅平均价格为8741元/平方米,环比2月下跌0.30%,其中34个城市环比上涨,66个城市环比下跌。

  同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小,3月价格水平与去年同期基本持平(上月同比上涨0.93%)。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5725元/平方米,比上月下跌0.43%。
  “调价促量”势头仍继续

  总体来看,尽管价格下调、推盘量增加带动更多需求入市,使得3月成交量在上月的基础上继续回升,但库存仍在高位,去存货是多数企业短期内的首要任务,加推特价房源、团购、新盘低价入市等手段继续成为主流企业和项目的定价策略,“调价促量”之势仍在继续。

  环比跌幅居前的10个城市依次是:天津、德州、无锡、昆山、邯郸、呼和浩特、株洲、惠州、常州、镇江。其中,天津跌幅超过2%;德州跌幅为1.93%;其余8个城市跌幅在1%~1.5%之间。另外,芜湖、台州、贵阳等56个城市环比跌幅在1%以内。而昆明3月份的住宅样本平均价格为7503元/平方米,环比下跌了0.19%,样本价格中位数为6750元/平方米。



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