石林旅游服务区2012年公租房建设项目全过程造价咨询服务项目
竞争性谈判公告
项目编号：KCFT-2012-409
石林旅游服务区2012年公租房建设项目由石发改复[2012]19号文批准建设，建设单位为石林旅游服务区建设管理委员会，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备就竞争性谈判条件，现对该项目全过程造价咨询服务项目进行竞争性谈判，依法选定成交人。
2.项目概况与谈判范围
2.1建设规模：用地面积约为7839平方米（11.759亩）。
2.2项目地址：石林旅游服务区南区。
2.3估算总投资：项目总投资5823万元（其中建安工程费约4000万元）。
2.4服务周期：造价咨询合同签订后至本项目竣工验收移交及审计完成。
2.5谈判范围：涉及本项目的全过程造价咨询控制及跟踪管理服务，具体包括：
（1）招标阶段：石林旅游服务区2012年公租房建设项目工程量清单及拦标价的编制及审核。
（2）施工阶段：石林旅游服务区2012年公租房建设工程协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。
（3）竣工阶段：石林旅游服务区2012年公租房建设工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计等工程造价跟踪咨询服务，并配合本工程各级政府部门的审计检查等相关工作。
2.6服务相关标准：严格执行我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理部门的有关规定、文件。
2.7本谈判项目只设一个标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织。
3.2具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目相应的造价咨询服务能力。
3.3项目负责人具有国家注册造价工程师执业资格证书（注册单位名称必须与谈判申请人单位名称一致）、高级职称证书。
3.4企业近三年（2009年—至今）承担过类似工程的全过程造价咨询服务项目业绩1项以上（含1项）。
3.5没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，所完成工程未发生过重大安全责任事故。
3.6本谈判项目不接受联合体。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
5.报名及竞争性谈判文件的获取
5.1凡有意参加本次竞争性谈判的申请单位，请于2012年8月21日至2012年8月23日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午13:00时至17:00时，持营业执照副本（原件及复印件加盖单位公章）、资质证书副本（原件及复印件加盖单位公章）、项目负责人的国家注册造价工程师执业资格证书及高级职称证书（原件及复印件加盖公章）、业绩证明材料（原件及复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖公章、单位介绍信或法人代表人委签署授权托书原件和介绍信署明的经办人身份证原件在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市星耀路新亚洲体育城星都总部基地47幢），办理报名各项事宜并获取竞争性谈判文件。
5.2竞争性谈判文件每套售价400元，售后不退。
5.3如需邮购，可以书面形式通知招标代理机构，并另加邮寄费每套100元（人民币），招标代理机构在收到邮购款后1日内以快递方式向谈判申请人寄送竞争性谈判文件。
6.谈判申请文件的递交
6.1谈判申请文件递交的截止时间为：2012年8月28日下午14时00分，地点为：昆明石林泛亚产权交易中心（昆明市石林彝族自治县石林中路）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，建设单位不予受理。
6.3本谈判项目的谈判将于上述谈判截止的同一时间在昆明石林泛亚产权交易中心（昆明市石林彝族自治县石林中路）进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本工程竞争性谈判公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com）及中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。
7.联系方式
建设单位：石林旅游服务区建设管理委员会
办公地址：昆明市石林彝族自治县
联 系 人：刘丽仙
联系电话：（0871）7711101
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：昆明市星耀路新亚洲体育城星都总部基地47幢
联 系 人：肖娴（13668720441） 张蕊（13888831309）
电 话：（0871）3114082、3114055转8070
传 真：（0871）3145686
