黄金周想买房抄底！先做好三件事

     金九银十楼市不火抄底之声再起在严重泡沫化的中国楼市中在房地产市场没有彻底崩盘之前想要抄底的难度相当大不过机会永远都只会给有准备的人楼市抄底这件事情也是一样做好如下三件事自然就有成功抄底楼市的希望

     第一件事研究楼市政策判断走势中国楼市并不是完全自由的市场经济而与国家的楼市相关政策密切相关其实在任何一个国家楼市房价的走势不仅与整体经济大环境有关也与国家制定的楼市政策相关考虑到中国经济体制的特征加上现在处于楼市调控的特殊时期研究楼市政策就更有价值和必要了研究政策包括两个方面一方面是国家制定的楼市调控基本大政方针这是影响楼市房价走势的根本性因素之一另一方面则是各级地方政府对于当地楼市的详细调控细则这与地方楼市房价走势关系更密切通过对政策的研究基本上就可以判断出楼市的大致走势

     第二件事筹集充足资金提高谈判筹码想要抄底楼市的话充足的资金是必备条件在楼市动荡之际出现低价房源的概率增大当楼市一旦出现恐慌性抛售的时候就是接盘的最佳时机在房价下跌的时候从银行获取房贷的难度会增加审批时间过长也会增加置业变数对于房东而言既然想要抛售房产自然是越快成交越好变数越小一个购房者如果能够直接现金一次性支付对于业主或者开发商而言都是极有价值的谈判筹码因此在准备抄底之前就要想办法筹集足够多的资金有了足够的资金也就有了谈判的筹码和底气自然成功的概率更高

     第三件事详细考察楼市静待时机一个不下水的人永远都学不会游泳如果想要买房子那么就一定要亲自进入楼市考察通过走访楼盘探询房价既可以知道楼市中的现实房价走势更可以了解每一个区域的房价特点和楼市供应量情况在买楼之前花时间对理想的置业区域进行详细的楼盘考察和分析就可以选到比较理想的置业房源将这些情况一一记录下来等到房价开始下行之际就可以去跟业主或者开发商谈价格选择一个合适的价位将房产买下充足的前期准备工作有利于提升终极谈判的能力在合适的时间做出最迅速的决断

     想要抄底楼市不容易要有足够的耐心勇气和技巧作为购房者面对当下楼市必须做好持久战的准备这样才能等来抄底的机会