目前，国外60％以上的高档住宅都采用钢结构，而我国由于以前钢产量不足，只是在一些高层公共建筑上应用。去年5月，国家提出2005 年和2010年建筑钢结构用材要分别达到全国钢材总产量的3％和5％的目标。这预示着，在未来的市场和行业中，钢结构建筑将会有大幅度的提升。
钢结构住宅闪亮登场
国内已有了一定数量的钢结构公共建筑，但钢结构住宅还很少见 。今年，上海中福花苑一期工程和北京第一个钢结构住宅工程———金宸公寓3＃、4＃楼，已闪亮登场。金宸公寓位于北京市金融街南端，是商务区内惟一的板式高层顶级公寓，也是目前国内最高的钢结构住宅楼。工程自2001年12月22日开工，今年上半年竣工。与众不同的是，这个施工现场见不到成堆的建材，更见不到成队的混凝土运输车进进出出的场景，只有塔吊忙碌转动的身影，巨大的钢结构框架已拔地而起。
据介绍，钢结构住宅的户内有效使用面积可以提高6％，而工程成本可以降低5％；建筑风格更灵活丰富，户内空间可多方案分割，满足不同用户的需求。专家们认为，这种具有节能、健康、环保、抗震等诸多优点的钢结构住宅，将成为今后我国住宅的发展趋势。它将引发建筑业的一场革命。
透视钢结构建筑
我国最早出现的钢结构住宅是1994年11月建于上海北蔡的8层住宅楼，采用冷弯成型矩形钢管砼和U形冷弯薄壁组合梁组成框架，外墙采用稻草板，引起了各界的重视。北京首个建设部住宅钢结构体系示范工程——金宸公寓的亮相，使钢结构住宅引起建筑业内人士广泛关注。继砖混结构、框架结构、框轻结构之后，配合国家有关限制使用黏土砖及鼓励建筑业多用钢材的政策，这种新型建筑体系有可能使房地产业、建筑业、冶金业等行业集合成为一个新的产业体系。
钢结构建筑具有强度高、重量轻、抗震性能好、施工快速度、结构占用面积小、地基费用省、不污染环境，以及废旧材料可以回收利用等优点。据介绍，钢结构住宅建筑通用体系用于民用住宅有其独特优势。由于钢结构住宅具有较高的科技含量，建筑造价虽然高于其他类住宅，但综合经济效益优于一般住宅建筑体系。特别是针对我国大中城市人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况，较大范围应用钢结构住宅，是我国生产力发展到一定阶段的必然产物。
我国钢结构住宅发展目前尚定位在研发阶段，其技术发展应该立足于高起点、高标准。钢结构与其他结构相比，在使用功能、设计、施工及综合经济方面都具有优势：钢结构建筑具有良好的空间感，能合理布置功能区间；利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，适合创新、弹性设计的住宅结构体系。
钢结构建筑面临的问题钢结构建筑也有令人担心之处。业内人士指出，其中建筑用钢是否耐腐蚀、耐火，直接决定了钢结构住宅的质量。有资料显示，无任何防护的普通钢材一旦遭遇腐蚀或火烧，15-20分钟便会软化。去年的 9·11事件人们亲眼目睹了钢结构建筑垮塌的惨景，愈发关注钢结构住宅的防火性能。
据介绍，钢结构建筑存在一些问题需要解决：钢结构应用于大跨度的工业厂房及公共建筑，能充分发挥钢材的力学性能，用于住宅，相同的承载力其断面比较小，则刚度减小，会带来不稳定感和对楼板和支撑等的要求比较高，从其抗震力学性能来讲，纯钢结构并不适宜板式高层住宅。
另外，现在建筑施工中边设计边施工边修改的“三边”工程很普遍，实际上是业主根据各方面情况变化在不断调整自己思路的过程，而钢结构一旦上马，图纸或房型等都不能轻意变动；钢结构对建筑设计、管道布置等也有一定要求，房型和建筑造型等如果随意发挥，造价会大大提升，因此可能会造成建筑呆板和缺乏变化；造价也是制约钢结构发展的 因素，从理论上分析，钢结构占有一定优势，但在实际操作中，由于经验不足、专业技术人才的缺乏，而且配套体系不完善，会使钢结构住宅的造价达到混凝土结构的1.5倍左右，使钢结构在中低层、中低档住宅方面缺乏竞争力。
钢结构建筑前景看好
1990年代后期，诞生在上海的世界第三高楼金茂大厦，具有国际领先水平、高291 米共72层全部采用钢管混凝土柱的深圳青格大厦，采用国产钢材、国内设计施工的大连世贸中心等，都是上个世纪钢结构工程的代表作，它们昭示着钢结构施工在国内良好的发展前景。“十五”期间，预计建筑业每年可保持12％的增长速度，这样，我国将要兴建20亿平方米的城镇住宅和一大批农村住宅。此外，西气东送、西电东输、南水北调、青藏铁路等重点工程正在实施，加之2008年北京将举办奥运会，此后几年每年就需100万吨钢材用于奥运会场馆的建设，这是我国钢结构应用的千载难逢的机遇。据悉，北京将在2008年奥运会前新建大量体育场馆，这些体育场馆将全部采用钢结构。北京奥运会建设中对钢铁等建筑材料的需求大量增加，“钢铁蛋糕”正变得炙手可热。
